1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+4.2%
ルーブル江古田2
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩4分
1990年築 / 4階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
902万円
52.5万円/㎡
522
776
1,029
1,282
AI査定結果
推定相場価格
902万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,029万円
45.1万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ルーブル江古田2
800万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 17.19㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 800万円 | 46.5万円 | 2階 | 17.19㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | ラ・パルフェ・ド・コントゥール 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅15分 | 700万円 | 43.4万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,080万円 | 57.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 748万円 | 55.4万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 790万円 | 43.8万円 | 18.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 800万円 | 38.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | レクセル武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅9分 | 840万円 | 50.8万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,030万円 | 56.4万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 880万円 | 44.6万円 | 19.75㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 690万円 | 43.6万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレス上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上井草駅8分 | 740万円 | 44.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/08 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,150万円 | 55.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/25 | キャピタルビュー上石神井 練馬区関町南一丁目 | 上石神井駅10分 | 1,050万円 | 58.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.48㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/01 | ソシアーレミラン石神井公園 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 680万円 | 35.8万円 | 19.01㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/28 | グランヴェル石神井公園 練馬区南田中五丁目 | 練馬高野台駅6分 | 820万円 | 48.6万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/18 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 790万円 | 41.4万円 | 19.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 870万円 | 42.6万円 | 20.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/23 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 880万円 | 51.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 900万円 | 55.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/05 | サクライビル 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/17 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 799万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 800万円 | 54.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 950万円 | 47.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、練馬区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は練馬区の平均と比較して18.6%割安です。